나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경118 [1] 대구광역시 달서구 도원동 1428 나래마을 812동 14층1404호 아파트 경매

대구광역시 달서구 한실로 29 나래마을, 812동 14층1404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경118(대구서부지원 경매1계). 감정가 204,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 118 [1]
소재지대구광역시 달서구 도원동 1428 나래마을 812동 14층1404호
도로명주소대구광역시 달서구 한실로 29 나래마을, 812동 14층1404호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(저촉)상대보호구역, 택지개발지구기타, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)학교, (접함)보행자전용도로, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
대구광역시 달서구 도원동 1428 나래마을 812동 14층1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.40㎡ (13.13평)
건물면적84.71㎡ (25.62평)

금액

감정가204,000,000원
최저가204,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 204,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2026.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대구노전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
(가)철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 20층건내 14층 1404호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
이용상태
'아파트'로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑마을유치원, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉 진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.