나이스옥션 법원경매 부천 2026타경31140 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1033-3 굿모닝프라자 6층613호 근린상가 경매
경기도 부천시 원미구 길주로 199 굿모닝프라자, 6층613호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31140(부천지원 경매7계). 감정가 1,286,000,000원, 최저가 1,286,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천시청역(지하철7호선)' 북측에 위치하고 대로변 주위로 근린생활시설, 오피스텔 및 업무시설, 학교, 부천시청, 백화점, 아파트 등이 위치하고 후면으로 대규모 아파트단지, 학교, 세무서 등이 위치함.
교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차 등이 용이하고 인근에 노선버스 정류장, 부천시청역(지하철7호선)이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제613호, 제614호, 제615호, 제616호로서(사용승인일:2004.04.29.) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샷시 등 마감임.
이용상태
제613호~제616호는 전체 체력단련장(상호:디퍼런스짐)으로 이용중이고 벽체 구분없이 일괄로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 화재경보장치, 주차시설, 승강기, 스프링클러 등 되어있음.
중동 1033-3)일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((부흥초)(기타사항은부천교육지원청에문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기예술고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부광초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 중동 1033-4)일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((부흥초)(기타사항은부천교육지원청에문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
본건 613호~616호는 집합건축물대장상 용도에 일반음식점으로 기재되어 있으나 현황 체력단련실이고 각 호별 벽체구분없이 일괄로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상임 - 본건 615호 인접 복도에 가벽을 설치하여 전용공간으로 사용중임.(후첨 내부구조도, 사진 참조)
물건 비고
-일괄매각
-본건 613호~616호는 집합건축물대장상 용도는 일반음식점으로 기재되어 있으나 현황은 전체 체력단련실(상호:디퍼런스짐)이고, 각 호별 벽체구분없이 일괄로 이용중임
-본건 615호 인접복도에 가벽을 설치하여 전용공간으로 사용중임
