나이스옥션 법원경매 부천 2026타경31096 [1] 경기도 김포시 풍무동 914 그랜드타워2차 12층1212호 오피스텔 경매

경기도 김포시 양도로19번길 31-1, 그랜드타워2차 12층1212호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31096(부천지원 경매7계). 감정가 96,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31096 [1]
소재지경기도 김포시 풍무동 914 그랜드타워2차 12층1212호
도로명주소경기도 김포시 양도로19번길 31-1, 그랜드타워2차 12층1212호
용도오피스텔
매각기일2026.11.12
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 제3종구역, 다지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역
경기도 김포시 풍무동 914 그랜드타워2차 12층1212호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.90㎡ (1.18평)
건물면적18.62㎡ (5.63평)

금액

감정가96,000,000원
최저가96,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 96,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2026.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '신풍초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 제1212호로서, (사용승인일: 2020.06.10) 외벽: 석재 붙임 및 페인팅 등 마감, 창호: 하이새시 등 창호입니다.
이용상태
'오피스텔'로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 스프링클러, 승강기, 주차설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 '업무시설 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용 중입 니다.
인접 도로상태등
서측으로 광대로를 이용 중이며, 북측 및 남동측으로 각각 중로 및 소로를 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-27)( 접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전 과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가 구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지 정보과문의)입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

물건 비고

오피스텔로 이용중임