서울특별시 강서구 강서로20길 39 하나아이파크빌, 제2층 제202호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5188(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 266,000,000원, 최저가 266,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 338-4 소재 "강서로" 동측 인근,"지하철2,5호선까치산역" 북측 인근에 위치하는 하나아이파크빌 제2층 제202호로서 주위환경은 학교,각종빌라,근린생 활시설,아파트단지,상업시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리 성은 보통인 편임.
교통상황
본건 서측 인근에 강서로,인근에 버스정류장 및 지하철역 2,5호선까치산역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대), 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화목재 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 등.
이용상태
본건은 다세대주택(방2,거실,욕실,주방,발코니,확장용발코니,현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지일단의 정방형 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측과 동측이 포장도로와 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층 이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법 >,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권 정비계힉법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립, 다세대,지정기간:2025.8.26~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025. 10.20~2026.12.31)
