서울특별시 강서구 화곡로68길 138 석경트라움, 제102동 제6층 제602호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5167(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 252,000,000원, 최저가 252,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철9호선 증미역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕, 지하1층/지상7층 건물(제102동) 내 제6층 제602호로서(사용승인일 : 2015.07.07.), 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 완경사 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법> , 원추표면구역(원추표면)< 공항시설법> , 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
