서울특별시 양천구 남부순환로 405 그라비스, 제101동 제5층 제501호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5104(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 254,000,000원, 최저가 254,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 및 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 시내버스 정류장 등이 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 11층 건 내 제5층 제504호로서, 2018.12.17 사용승인 되었음. 외벽 : 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 타일 붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
현황 및 공부상 오피스텔임.
설비내역
급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보시설, 주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 38 미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책 지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호 구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.),건축선. 일련번호2: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책 지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호 구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.),건축선.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계 미상임.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
