나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경110895 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1536 해운대자이2차1단지 107동 16층1605호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 해운대로469번길 110, 107동 16층1605호 (우동,해운대자이2차1단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110895(부산동부지원 경매7계). 감정가 690,000,000원, 최저가 690,000,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 110895 [1]
소재지부산광역시 해운대구 우동 1536 해운대자이2차1단지 107동 16층1605호
도로명주소부산광역시 해운대구 해운대로469번길 110, 107동 16층1605호 (우동,해운대자이2차1단지)
용도아파트
건물명해운대자이2차1단지
매각기일2026.06.09
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한상대보호구역, (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)제2종일반주거지역, (접함)어린이공원, 정비구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)제2종일반주거지역, (접함)경관녹지, (접함)정비구역, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 교육환경보호구역
부산광역시 해운대구 우동 1536 해운대자이2차1단지 107동 16층1605호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.89㎡ (9.34평)
건물면적59.81㎡ (18.09평)

금액

감정가690,000,000원
최저가690,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금69,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.09 690,000,000원 매각
신건 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해운대공업고등학교 북측 인근에 위치하는 해운대
자이2차1단지 107동 1605호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는
각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 벡스코역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층 건물 중 4층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문,도시가스
공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이며 공동주택의 부지입니다.
인접 도로상태등
남측으로 왕복3차선의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 대부분 제3종일반주거지역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.