나이스옥션 법원경매 평택 2024타경54127 [1] 경기도 안성시 죽산면 용설리 314-2 하천 경매

경기도 안성시 죽산면 용설리 314-2 (하천) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54127(평택지원 경매7계). 감정가 9,204,000원, 최저가 9,204,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 54127 [1]
소재지	경기도 안성시 죽산면 용설리 314-2
용도	하천
매각기일	2026.06.09
관할법원	평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한	배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 생산관리지역

면적

토지면적	59㎡ (17.85평)

금액

감정가	9,204,000원
최저가	9,204,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	920,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.09	9,204,000원	매각
신건	2026.06.16	-	최고가매각허가결정
신건	2026.07.24	-	납부<br />(2026.07.07)
신건	2026.08.06	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 "용설저수지" 남동측 근거리에 위치하며 주위는
단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 기호1,2는 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정
은 불편함.
형태 및 이용상태: 본건 기호1,2 토지는 사다리형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 용도로 개발행위허가 받아
토목공사 진행한 나지임.
인접 도로상태: 본건 기호1,2 토지는 북측으로 현황 노폭 약3m 내외로 개설된 포장 도로에서 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: *기호1 : 생산관리지역(2012-12-05), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정
비계획법>.

*기호2 : 생산관리지역(2012-12-05), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정
비계획법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건 기호1,2 토지의 공부상 지목은 "하천" 이나 현황은 개발행위허가를 받아 토목공사 진행
한 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각. 목록1,2 토지는 공부상 '하천' 이나 현황은 토목공사가 진행된 '나지'임.
2. 목록1,2 토지는 2022년 제1종근린생활시설용도로 개발행위허가를 받은 후 토목공사를 진행하였으나, 2024년 9월에 개발행위허가 취소된 상태임. 이 사항은 최저매각가격에 반영되어 있음. (인·허가취소로 인한 원상회복명령 가능성 및 용도제한 등의 상세사항은 관할 주무관청에 별도확인 또는 감정평가서 참조.)