전라남도 장흥군 장평면 두봉리 1124-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5371(장흥지원 경매1계). 감정가 38,510,000원, 최저가 30,808,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5371 [3]
소재지
전라남도 장흥군 장평면 두봉리 1124-3
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,925.50㎡ (582.46평)
금액
감정가
38,510,000원
최저가
30,808,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
3,080,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.08
38,510,000원
유찰
2차
2026.07.27
30,808,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)~(3)은 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 소재 '옥산마을' 남동측 인근, 기호(4)는 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 소재 '두봉교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1)~(4)까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1),(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 답 상태입니다. 기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1),(2)는 북측으로 노폭 약 4m의 비포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(3)은 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(4)는 남동측으로 노폭 약 4m의 시멘트포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)는 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. 기호(3)은 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. 기호(4)는 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
