나이스옥션 법원경매 수원 2024타경51150 [1] 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 OOOOO 단독주택 경매

경기도 용인시 처인구 남사읍 OOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51150(수원지방법원 경매10계). 감정가 287,338,200원, 최저가 287,338,200원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 51150 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 OOOOO
도로명주소	경기도 용인시 처인구 남사읍 OOOOOOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.06.08
관할법원	수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한	성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	354㎡ (107.09평)
건물면적	83.43㎡ (25.24평)

금액

감정가	287,338,200원
최저가	287,338,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	28,733,820원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.08	287,338,200원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리에 소재하는 &apos;천룡사&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 공장, 창고, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태: 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 폭 약 4m, 서측으로 폭 약 6m, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역.
제시목록 외의 물건: 일련번호 1) 토지상에 후첨 &quot;사진용지, 건물개황도&quot;와 같이 제시외구축물 ㄱ)~ㄴ)이 소재하며, 이를 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 등 마감 창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태: 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물: 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참고.
공부와의 차이: 일련번호 2) 건물은 일반건축물대장상 &quot;북리 181-1외 1필지&quot; 위지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 현황 &quot;북리 181-1&quot; 위지상에 소재하는 바, 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리
색상
관리상태: 제반현상 및 관리상태 등은 경과년수 등을 감안시 보통 이하입니다.
사용연료: 경유입니다.
유효검사기간: 자동차등록원부상 2022.01.02 ~ 2024.01.01 입니다.
기타(옵션등): 자동변속기이며, 보험개발원 중고차 사고이력정보를 통해 조사된 내차피해는 4회(5,115,330원) + 미확정/ 상대차피해 4회(2,292,300원) + 미확정입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 물건 포함. 다만, 목록2에 소재하는 태양광설비는 소유관계 불분명하므로 매각에서 제외함.
2. 목록2는 일반건축물대장상 '181-1 외 1필지' 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황상 '181-1' 지상에 소재하고 있음