서울특별시 강동구 길동 산25-13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56150(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 6,247,980,000원, 최저가 4,998,384,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재"CS강동자이아파트"북동측 인근에 위치하고, 부근은
단독주택, 공동주택, 자연림 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 전 등 상태임.
인접 도로상태
본건은 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 도시지역기타(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요망), 제2종일반주거지역, 도
로(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑
등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 임업용산지(2018-
12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)
<수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
물건 비고
·지분매각임.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
·현황평가서상 '경계 부근의 일부 토지가 밭으로 이용되고 있는 것으로 보여지며', '경계부근에 단층주택(도로명주소는 강동구 천호대로203길 26-2, 지번은 도로명주소 검색시스템상 강동구 길동 산25번지)이 있는 것으로 보여지나 경계부근의 위 토지가 본건 목적물 내에 포함된 것인지 여부는 육안으로는 알 수 없음'으로 각 기재
·감정평가서성 '일부(약8㎡)는 도시계획시설 도로저촉이나 저촉정도가 미미하여 이를 감안하여 평가', '임지와 지상의 수목 및 농작물을 일체로 포함하여 평가', '지상의 분표 등 육안으로 확인되지 않은 부분이 있을 수 있음'으로 각 기재
