세종특별자치시 연서면 고복리 208-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601023(대전지방법원 경매5계). 감정가 248,570,000원, 최저가 173,999,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 601023 [1]
소재지
세종특별자치시 연서면 고복리 208-2
용도
토지
매각기일
2026.11.11
관할법원
대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한
(접함)보전관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,283㎡ (993.11평)
금액
감정가
248,570,000원
최저가
173,999,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,399,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.07
248,570,000원
유찰
2차
2026.11.11
173,999,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 장원 · 평가일 2026.06.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 고복리 소재 "고복1리마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1)·2) 공히 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호1) 남서측 및 기호2) 북동측에 접한 구거부지에 현황 로폭 약 3미터 내외의 비포장 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 보전관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2) 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각
지분매각. 공유자우선매수권 1회로 제한.
농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).
전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.
