나이스옥션 법원경매 수원 2026타경52256 [1] 경기도 화성시 동탄구 여울동 968-4 동탄역리코빌 8층809호 오피스텔 경매

경기도 화성시 동탄구 동탄오산로 86-10, 동탄역리코빌 8층809호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경52256(수원지방법원 경매8계). 감정가 108,000,000원, 최저가 108,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 52256 [1]
소재지경기도 화성시 동탄구 여울동 968-4 동탄역리코빌 8층809호
도로명주소경기도 화성시 동탄구 동탄오산로 86-10, 동탄역리코빌 8층809호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)주차장, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 화성시 동탄구 여울동 968-4 동탄역리코빌 8층809호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.91㎡ (1.49평)
건물면적21.01㎡ (6.36평)

금액

감정가108,000,000원
최저가108,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 108,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지성 · 평가일 2026.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 동탄구 여울동 소재 "동탄구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 "동탄역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 건물내 8층 809호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 새시창호.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택, 아파트). <추가기재> 동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 을구 순위번호 5번에 주택임차권(등기원인 2024.10.17. 수원지방법원의 임차권등기명령(2024카임22290)) 등기사항 있는바 업무에 참조하시기 바람.

물건 비고

배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자 겸 주택임차권자(이수현) 승계인 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 2026.09.02. 제출됨