나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70994 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다원 · 평가일 2026.05.29

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

연식은 2021년식이며, 현장조사일 현재 주행거리는 55,485km(후첨 사진참조)입니다.

색상

색상은 자동차등록원부(갑)에는 검정으로 기재되어 있음.

관리상태

현장조사일 현재 외형상 일부 흠집들이 관찰(후첨 사진 참조)됩니다.

사용연료

사용연료는 중고차 사고이력정보 보고서에 "가솔린"으로 기재되어 있습니다.

유효검사기간

검사유효기간은 자동차등록원부상 2025-09-24 ~ 2027-09-23 입니다.

기타(옵션등)

1) 자동변속기와 내비게이션 및 제동잠금방지장치 등 운전편의시설 등 갖추었습니다. 2)"중고차 사고이력정보 보고서"에 의하면 내차피해 없음과 상대차 피해 1회(508,474원) 및 소유자 변경 1회로 기재되어 있습니다. (보다 자세한 사항은 후첨 "중고차 사고이력정보 보고서" 참조하시기 바랍니다.)

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 기본사항

사건번호: 의정부지방법원 2026타경70994 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

1.2. 물건 현황

용도: 승용차

차명: K5

차대번호: KNAG3412BMA109478

등록번호: 184머8971

연식: 2021년식

사용연료: 가솔린

주행거리: 55,485km

색상: 검정

1.3. 감정 및 매각 정보

감정가: 22,000,000원

최초 감정가 (1회차): 22,000,000원

최저 매각 가격 (2회차): 15,400,000원

최저 매각 가격 (3회차): 10,780,000원

최저 매각 가격 (4회차): 7,546,000원

1.4. 기타 정보

보관 장소: 양주시 은현면 선암리 65 국담보관소

보관 방법: 집행관 보관

2. 입지조건

2.1. 소재지

경기도 연천군 전곡읍 선사로 404 2동 4층 403호 (전곡리, 유명빌라)

2.2. 교통

* 전곡읍에는 경원선 전곡역과 한탄강역이 있어 수도권 접근이 용이합니다. 2023년 1호선 연장으로 동두천, 의정부, 서울 중심부까지 한 번에 이동 가능합니다.

* 전곡시외버스터미널을 통해 다양한 지역으로 이동할 수 있으며, 1호선 전곡역에서 도보 또는 택시로 이동 가능합니다.

2.3. 주변 시설

* 전곡읍은 연천군 내에서 가장 번화한 지역으로, 다양한 편의시설, 상권, 병원, 학교 등이 밀집해 있습니다.

* 전곡읍에는 전곡초등학교, 은대초등학교, 전곡중학교, 전곡고등학교 등 다수의 교육기관이 있습니다.

* 왕편한내과의원, 활기찬의원, 김경석내과의원, 전곡정형외과의원, 연천군보건의료원 등 의료 시설이 잘 갖추어져 있습니다.

* 전곡리 유적지는 구석기 시대를 체험할 수 있는 교육 및 관광 공간입니다.

2.4. 혐오시설 및 환경

* 연천군 전곡읍 고능리 일원에는 사업장폐기물 매립장 설치가 추진되었던 이력이 있으며, 이는 혐오시설로 분류됩니다. 또한, 연천군 전곡읍 및 인근 지역에 SRF, 산업, 의료 폐기물 처리 업체 등이 다수 들어서 있어 환경 문제에 대한 우려가 제기되고 있습니다.

* 물건지 자체의 정확한 위치 주변에는 직접적인 혐오시설이 명시되어 있지 않으나, 전곡읍 전체적으로 폐기물 처리 시설 관련 이슈가 존재하므로 주변 환경에 대한 관심이 필요합니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되지 않는 권리

* 제공된 정보 내에서 매각으로 소멸되지 않는 권리는 명확히 기재된 사항이 없습니다.

3.2. 기타 권리사항

* 자동차등록원부(갑) 순위번호 주등록1-20 사항란에 "영치등록 있음"으로 기재되어 있습니다. 이는 미납된 세금이나 과태료 등으로 인한 압류 등기가 있을 수 있음을 시사하며, 낙찰 후 확인 및 정리가 필요할 수 있습니다.

4. 상권분석

4.1. 전곡읍 상권 특성

* 전곡읍은 연천군 내에서 가장 인구가 많고 발달된 지역으로, 다양한 상업 시설과 젊은층 유입이 비교적 활발한 편입니다.

* 군청 소재지인 연천읍보다 인구와 편의·유흥시설이 전곡읍에 더 많이 집중되어 있어 지역의 생활 중심지 역할을 하고 있습니다.

* 읍내 중심가의 교통 사정이 다소 혼잡할 수 있으나, 1호선 연장으로 수도권과의 접근성이 향상되어 상권 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 교육

* 전곡읍 내에는 전곡초, 은대초, 전곡중, 전곡고등학교 등이 소재하여 교육 환경이 비교적 양호합니다.

5.2. 의료

* 지역 내 다수의 병·의원(내과, 정형외과 등)이 있어 의료 서비스 이용이 편리합니다.

5.3. 편의시설

* 대형마트, 재래시장, 다양한 프랜차이즈 식당, 쇼핑 시설 등이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 상태 및 이력

* 외형상 일부 흠집이 관찰됩니다 [감정평가서 요약].

* 주행거리가 55,485km로, 연식 대비 적지 않은 편입니다.

* 중고차 사고이력 보고서에 상대차 피해 1회(508,474원) 및 소유자 변경 1회로 기재되어 있습니다. 내차 피해는 없습니다.

6.2. 권리상 특이사항

* 자동차등록원부(갑)에 '영치등록 있음' 표기가 확인됩니다. 이는 미납된 과태료, 세금 등으로 인한 압류나 저당 등이 설정될 가능성이 있으며, 경매 절차에서 해당 사항이 명확히 해소되지 않을 경우 낙찰자가 인수해야 할 위험이 존재합니다.

6.3. 지역 환경

* 연천군 전곡읍 및 인근 지역에 폐기물 처리 시설 관련 이슈가 존재하며, 환경 문제에 대한 잠재적 우려가 있습니다. 해당 물건이 직접적인 영향권 내에 있는지에 대한 추가적인 확인이 필요합니다.

7. 종합 의견

본 물건은 인기 차종인 K5, 2021년식 승용차로, 경기도 연천군 전곡읍에 소재합니다. 연식 대비 적정 주행거리와 함께 외형상 일부 흠집, 경미한 사고 이력(상대차 피해 1회)이 확인됩니다. 전곡읍은 연천군 내에서 가장 번화하고 교통 및 편의 시설이 잘 갖추어진 지역으로, 생활 환경은 양호한 편입니다.

다만, '영치등록 있음'이라는 특이사항은 잠재적인 추가 비용 발생이나 말소 절차의 번거로움을 야기할 수 있으므로 주의가 필요합니다. 또한, 전곡읍 인근 지역의 폐기물 처리 시설 관련 이슈는 해당 물건의 가치에 간접적인 영향을 줄 수 있는 환경적 요인으로 고려해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 인기 차종인 K5 모델로 중고차 시장에서의 수요가 꾸준합니다.

* 연천군 내에서 비교적 번화한 지역에 소재하여 접근성 및 편의시설 이용이 용이합니다.

* 경매 절차를 통해 감정가 대비 저렴하게 취득할 기회가 있을 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 물건의 감정가는 22,000,000원입니다. 2021년식 K5의 중고차 시세는 주행거리, 옵션, 사고 유무에 따라 다양하게 형성되지만, 최근 시세 정보에 따르면 해당 연식의 K5는 평균적으로 1,843만원에서 2,610만원 사이로 거래되고 있습니다.

본 물건의 주행거리(55,485km)는 연식 대비 많은 편이며, 외관 흠집 및 '영치등록 있음'이라는 권리상의 특이사항을 고려할 때, 감정가보다는 낮은 금액으로 접근하는 것이 합리적입니다.

* 1회차 (2026.09.08): 최저매각가격 22,000,000원. 본 물건의 특이사항을 고려할 때, 초기 입찰보다는 차회 유찰을 기다리는 것이 현명할 수 있습니다.

* 2회차 (2026.10.13): 최저매각가격 15,400,000원. 제시된 중고차 시세 범위 하단부 및 특이사항 감안 시, 이 가격대에서 적극적인 입찰을 고려해볼 수 있습니다.

* 3회차 (2026.11.17): 최저매각가격 10,780,000원. 권리상의 문제나 차량 상태가 예상보다 좋지 않을 경우, 이 가격대 이하에서 최종적으로 결정하는 것을 고려할 수 있습니다.

종합적으로, '영치등록' 문제 해결 비용 및 차량 수리비 등을 감안하여 14,000,000원 ~ 16,000,000원 범위 내에서 입찰가를 산정하는 것을 제안합니다. 이는 2회차 매각 기일에 집중하여 고려해볼 만한 금액입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.