나이스옥션 법원경매 목포 2026타경122 [1] 전라남도 목포시 산정동 1784-13 근린시설 경매

전남광주통합특별시 목포시 청호로 124 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경122(목포지원 경매3계). 감정가 640,806,300원, 최저가 640,806,300원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 122 [1]
소재지	전라남도 목포시 산정동 1784-13
도로명주소	전남광주통합특별시 목포시 청호로 124
용도	근린시설
매각기일	2026.11.16
관할법원	목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)

면적

토지면적	256.10㎡ (77.47평)
건물면적	601.26㎡ (181.88평)

금액

감정가	640,806,300원
최저가	640,806,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	64,080,630원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	640,806,300원

감정평가 요약

감정평가기관: 영광 · 평가일 2026.06.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 대성동 소재 &quot;홍일고등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 등으로 형성된 노선 상가지대를 이룸.
교통상황: 본건은 차량접근 용이하며 일반적인 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 평탄한 주상용부지임.
인접 도로상태: 남서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일: 1990.12.29)로 외벽: 몰탈위페인팅, 강화유리마감 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지마감 등 창호: 새시창임.
이용상태: 소매점, 사무실, 주택 등으로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 일부 난방설비 등이 시설되어 있음.
부합물 및 종물: 별첨 사진용지와 같이 건물 4층 발코니에 새시창호, 2층 발코니 일부에 판넬칸막이 등이 시설 되어 있으며, 별첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건물은 폐문부재로 외부 관찰에 의해 조사하였으며, 외견상 1층과 2층은 공실로 보임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1: 부속건물 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층화장실[1.2㎡]은 현황상 '멸실'임. 건물 4층 발코니에 새시창호, 2층 발코니 일부에 판넬칸막이 등이 시설되어 있음