나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10493 [1] 경상남도 통영시 용남면 장평리 견유항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아 · 평가일 2026.05.28

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박은 2018년 01월 31일에 진수된 3.00톤급 F.R.P재질의 동력선 진검호로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.

색상

본건 선박의 기관은 가솔린선외기 기관 300마력으로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 시동의 작동여부는 확인이 불가능한바 입찰시 유의하시기 바랍니다.

관리상태

본건 선박에 거치된 의장품(해상용네비게이션 등)은 선박운항 및 조업에 필요시되는 장비로서, 작동 유무는 재확인이 요망됩니다.

사용연료

미상입니다.

유효검사기간

본 선박은 경상남도 통영시 미수동 소재 '미수항' 앞 해상에 정박 중에 있는 선박으로서, 현장 실사하여 평가하였습니다.

기타(옵션등)

- 본 선박은 귀 제시목록, 어선원부 및 외부 관찰, 탐문조사 등에 의하여 평가하였으며, 현장조사 시 의장품 등의 작동 여부는 확인이 되지 않은 상태인바 입찰진행 시 참고바랍니다. - 선박검사유효기간 : 2023.02.01. ~ 2028.01.31. - 본 선박 어업허가(연안복합어업)는 기준시점 현재 유효한 것으로 확인되나, 차후 승계 및 유효여부 등에 관한사항은 입찰 및 경매진행 시 관할관청에 별도의 확인을 요합니다.

물건 비고

- 선박의장품(감정서상 1~6) 및 어업허가권 매각 포함.
- 본 선박의 시동 및 의장품의 작동 여부는 미상임.
- 본 선박의 어업허가(연안복합어업)는 기준시점(2026.05.28.) 현재 유효한 것으로 확인되나, 차후 승계 및 유효여부 등에 관한 사항은 관할 관청에 별도의 확인이 필요함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 물건 개요

사건번호: 통영지원 2026타경10493 (1)

용도: 선박

경매구분: 소형선박임의경매

채권자: 거OOO

선박명: 동력선 진검호

톤수: 3.00톤

선질: FRP

기관: 가솔린선외기 기관 300마력 1대

진수년월일: 2018년 01월 31일

어업허가 종류: 연안복합어업

보관장소: 경상남도 통영시 미수동 소재 '미수항' 앞 해상 (평가 당시)

1.2. 감정가 및 경매 정보

감정가: 96,700,000 원

1차 매각 기일: 2026.08.24.

1차 최저매각가격: 96,700,000 원

2. 입지조건

2.1. 소재지 및 현황

본건 선박은 경상남도 통영시 용남면 장평리 견유항에 위치하고 있습니다. 견유항은 통영시가 보유한 다수의 어항 중 하나이며, 지역 어업 활동의 중심지 역할을 합니다.

2.2. 주변 환경

경상남도 통영시는 569개의 섬과 760.77km의 해안선을 가진 다도해 지역으로, 수산업이 다양하게 발달한 곳입니다. 본건의 소재지인 용남면 장평리 일원에는 해간항이 위치하고 있으며, 과거 국도14호선 장평지구 교차로 개선 공사로 인해 견유마을과 죽촌마을을 연결하는 마을 도로의 통로박스 구간이 통제된 바 있으나, 현재는 공사가 완료되어 접근성이 개선되었을 것으로 예상됩니다. 통영시외버스터미널 및 시내버스 노선 정보를 통해 통영시 내 주요 지역으로의 이동이 가능합니다.

3. 권리분석

3.1. 매각 포함 내역

본 경매 물건에는 선박의장품(감정서상 1~6) 및 어업허가권(연안복합어업)이 포함되어 매각됩니다.

3.2. 말소 기준 권리

본건은 소형선박임의경매로, 채권자 거OOO의 신청에 따라 진행됩니다. 경매 절차를 통해 낙찰자는 해당 채권자의 권리를 인수하지 않게 됩니다.

3.3. 인수되는 권리

"매각으로 소멸되지 않는 권리"에 대한 기재는 없었으며, 지상권 등 별도로 인수해야 할 권리는 없는 것으로 보입니다.

4. 상권분석

통영시는 대한민국 수산업의 중심지로, 어업 활동이 매우 활발한 지역입니다. 본건 선박이 소재한 견유항 역시 이러한 통영시 수산업 생태계의 일부로서, 연안 복합 어업이 가능한 어업허가권과 함께 매각되는 점은 지역 어업 자원 및 관련 상권과의 연계성을 시사합니다. 수산업 관련 시설 및 시장과의 접근성이 잠재적 가치를 결정하는 중요한 요소가 될 수 있습니다.

5. 생활정보

본 선박은 어항에 소재하므로, 일반적인 주거 지역의 생활 편의시설과는 거리가 있을 수 있습니다. 다만, 통영시내로의 접근이 용이하며, 이를 통해 필요한 생활 편의시설 이용이 가능합니다.

6. 잠재적 리스크

* 선박의 시동 및 의장품(해상용 네비게이션 등)의 작동 여부가 불확실하며, 이에 대한 재확인이 필요합니다.

* 선박 검사 유효기간은 2028년 1월 31일까지로 확인되나 [본문 내용], 해당 기간 이후의 검사 및 유지보수 관련 비용이 발생할 수 있습니다.

* 본 선박의 어업허가(연안복합어업)는 현재 유효하나, 차후 승계 및 유효 여부 등에 관한 사항은 관할 관청에 별도의 확인이 필요하며, 이 과정에서 예상치 못한 제약이 발생할 수 있습니다.

* 혐오시설에 대한 정보는 검색 결과에서 직접적으로 확인되지 않았습니다.

7. 투자 포인트

* 3.00톤급 FRP 선박 자체의 자산 가치.

* 어업 활동에 필수적인 연안복합어업 허가권 포함.

* 국내 주요 수산업 중심지인 통영시에 위치하여 어업 활동 기반이 양호함.

8. 종합 의견

본 물건은 통영시의 주요 어항에 위치한 3.00톤급 동력선과 연안복합어업 허가권이 포함된 경매 물건입니다. 선박의장품과 기관의 작동 상태가 미확인된 점, 그리고 어업허가권의 승계 및 유효 여부에 대한 별도 확인이 필요한 점은 입찰 전 반드시 유의해야 할 사항입니다. 통영시의 탄탄한 수산업 기반과 어항의 입지적 이점을 고려할 때, 실질적인 어업 활동을 계획하는 경우 매력적인 투자 대상이 될 수 있습니다. 그러나 관련 권리 및 장비 상태에 대한 면밀한 사전 조사가 필수적입니다.

9. 예상 입찰가

제시된 정보 내에서 '인수 보증금'에 대한 언급이 없으므로, 이를 제외한 예상 입찰가는 별도로 산정하기 어렵습니다. 다만, 경매 절차에 따른 최저 매각 가격 변동 추이를 참고 자료로 제공합니다.

* 1회차 최저매각가격: 96,700,000 원

* 2회차 최저매각가격: 67,690,000 원

* 3회차 최저매각가격: 47,383,000 원

* 4회차 최저매각가격: 33,168,000 원

입찰 예정자는 본 물건의 시장 가치, 권리 관계, 추가 비용 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 입찰가를 결정하시기 바랍니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.