나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503971 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 171-3 푸르미 3층304호 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 10 푸르미, 3층304호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503971(인천지방법원 경매27계). 감정가 177,000,000원, 최저가 177,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503971 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 171-3 푸르미 3층304호
도로명주소인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 10 푸르미, 3층304호
용도오피스텔
매각기일2026.11.10
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 171-3 푸르미 3층304호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.41㎡ (2.54평)
건물면적56.90㎡ (17.21평)

금액

감정가177,000,000원
최저가177,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 177,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2026.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철(2호선) 시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2018. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 공동주택 업무시설 건물 내 3층 304호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 업무시설 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 도로폭 약8m의 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3토지 공히, 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2023-09-20), 중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.