나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30476 [1] 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 387-5 대아월랑아파트 13층1301호 아파트 경매
전북특별자치도 진안군 진안읍 대광1길 2, 대아월랑아파트 13층1301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30476(전주지방법원 경매2계). 감정가 152,000,000원, 최저가 152,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30476 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 387-5 대아월랑아파트 13층1301호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 대광1길 2, 대아월랑아파트 13층1301호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)교육환경보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)고등학교, 배출시설설치제한지역, 하수처리구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 32.07㎡ (9.70평) |
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| 건물면적 | 84.84㎡ (25.66평) |
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금액
| 감정가 | 152,000,000원 |
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| 최저가 | 152,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 15,200,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
152,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2026.06.02
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리에 소재하는 ‘진안제일고등학교’북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로, 주위는 중소규모 아파트 및 연립주택, 단독주택, 각급 학교 및 관공서, 농경지 등이 소재하는 주거지대입니다.
- 교통상황
- 본건 아파트 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통승강장과의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로와의 연계성 등을 감안할 때 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내의 제13층 제1301호로서 (사용승인일 1995.10.07.), 구조 : 철근콘크리트조, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 입니다.
- 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있으며, 건물내에 소화전설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 북측 및 서측에 접한 포장도로를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 군하리 387-5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(절대금지구역[주거상업지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (2024-07-05)<물환경보전법>, 하수처리구역(2024-07-05)<하수도법> 군하리 460-6 : 도시지역, 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-18)(절대금지구역 [주거상업지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (2024-07-05)<물환경보전법>, 하수처리구역(2024-07-05)<하수도법>
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.