나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10287 [1] 사천시 삼천포항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금관 · 평가일 2026.05.22

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건은 2016년 03월 FRP로 건조된 1.49G/T (연안통발어업, 연안복합어업)급 어선으로서 선체의 각부상태는 보통인 편임.

색상

본건 선박에 설치된 주기관은 `YAMAHA 200PS‘로서 현상은 보통인 편임.

관리상태

본건 선박의 의장품은 운항 및 어로 작업에 필요한 조타설비 및 양망기(양승기) 설비가 있음.

사용연료

-

유효검사기간

본건은 경상남도 사천시 소재 팔포항 해상에 정박 중이며, 현장에서 실사하였음.

기타(옵션등)

본건 선박은 가격시점 현재 검사유효기간이 만료된 상태(검사유효기간 ; 2021년 03월 25일부터 2026년 03월 24일까지)이며, 2026.03.23.부터 2027.03.22.까지 계선 신청되어 있으므로 경매진행 시 참고하시기 바람

물건 비고

- 최저매각가격은 어업허가권 및 의장품이 포함된 평가액임.
- 어업허가내용은 탐문 조사된 내용을 기준으로 하였으며, 어업허가권의 구체적 내용, 허가취소 사유발생 유무 및 정상적인 승계 여부 행정처분 사항 등은 관할 관청에 확인 요함.
- 본건 선박의 어선 검사 유효기간이 만료된 상태(검사유효기간: 2021.3.25.~2026.3.24.)이며 2026.3.23.부터 2027.3.22.까지 계선 신청되어 있음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건번호

진주지원 2026타경10287 (1)

1.2. 소재지

사천시 삼천포항

1.3. 물건종별

선박

1.4. 용도

어업 활동

1.5. 감정가

55,954,000원

1.6. 경매구분

소형선박임의경매

1.7. 채권자

사OOOOOOOO

1.8. 주요 특징

* 건조년도: 2016년 03월

* 선체 재질: FRP

* 톤수: 1.49 G/T

* 용도: 연안통발어업, 연안복합어업

* 주기관: YAMAHA 200PS

* 선체 상태: 보통

* 주기관 상태: 보통

* 의장품: 조타설비 및 양망기(양승기) 설비 포함

1.9. 특이사항 요약

* 최저매각가격에는 어업허가권 및 의장품이 포함되어 있습니다.

* 선박 검사 유효기간 만료 (2021.3.25 ~ 2026.3.24)

* 2026.3.23.부터 2027.3.22.까지 계선 신청된 상태입니다.

2. 입지조건

2.1. 항만 시설 및 접근성

삼천포항은 남해안과 서해안을 잇는 서부 경남의 관문 역할을 하는 항만입니다. 1966년 무역항으로 지정되었으며, 현재 안벽 1,837m, 방파제 2,335m, 물양장 3,051m 등의 시설을 갖추고 있습니다. 삼천포 팔포항은 어항구로 지정되어 수산물 유통, 보관 시설 및 어업인 복지시설 설치가 가능하며, 여객선 터미널, 해경 파출소, 수협 위판장 등의 시설을 보유하고 있습니다. 최근에는 신수항 국가어항 조성 사업을 통해 어업뿐만 아니라 관광, 복지 기능이 공존하는 복합 거점 항만으로 발전하고 있습니다. 또한, 2025년 7월 취항한 신형 어업지도선 '사천바다호'는 해양 행정 역량을 강화하며 지역 내 어업 질서 유지 및 해상 안전 관리에 기여하고 있습니다.

2.2. 주변 환경

삼천포항 및 팔포항 인근에는 수산물 관련 시장(삼천포 중앙시장, 삼천포용궁수산시장) 및 관광 자원(박재삼 문학관, 노산공원 등)이 위치하여 지역 경제 및 관광 활성화에 기여하고 있습니다.

2.3. 혐오시설 유무

사천시 동 지역(삼천포 지역)에서는 향촌동 사등 기존 소각장에 대한 추가 증설 문제로 주민들의 반대가 있었습니다. 이 소각장은 노후화로 인한 환경오염 및 주민 건강 우려가 제기된 바 있으며, 혐오시설 입지 선정 시 피해 최소화를 위한 적절한 지역 선정의 필요성이 언급되었습니다. 해당 물건의 정확한 위치에서 가까운 거리의 혐오시설에 대한 구체적인 정보는 확인되지 않았으나, 사천시 내에서 소각장 관련 이슈가 존재함을 인지할 필요가 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 권리 현황

본 건은 소형선박임의경매로 진행되며, 채권자는 사OOOOOOOO입니다.

3.2. 매각으로 소멸되지 않는 권리

제공된 정보에 따르면, 매각으로 소멸되지 않는 권리는 없습니다. (지상권 개요: 공란)

3.3. 임차인 현황

제공된 정보에는 임차인에 대한 언급이 없습니다.

4. 상권분석

4.1. 어업 활동 관련

사천시는 삼천포항을 중심으로 연안어업, 연안복합어업 등 다양한 어업 활동이 활발히 이루어지고 있는 지역입니다. 특히 연안통발어업 및 연안복합어업에 적합한 어선으로서, 본 건의 어업허가권은 물건의 가치를 결정하는 중요한 요소로 판단됩니다. 최근 사천시는 해양수산 분야 핵심 사업 추진을 통해 삼천포위판장 현대화, CLEAN 국가어항 조성 등 어업 환경 개선 및 경쟁력 강화에 힘쓰고 있습니다.

4.2. 관련 산업 현황

사천시는 우주항공 산업과 더불어 해양·수산 분야의 중요성이 강조되고 있으며, 지역 경제 활성화를 위해 이러한 산업 간의 시너지를 모색하고 있습니다. 삼천포항은 수산업 중심의 구조 속에서도 해양 관광, 물류 등이 결합한 복합 항만으로 발전하고 있어 관련 산업의 성장 가능성이 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 정비 및 수리 시설

사천시 및 인근 지역에는 어선 수리 및 정비가 가능한 조선소들이 운영되고 있습니다. 구체적인 조선소 명칭이나 위치는 추가적인 현장 조사 및 지역 정보를 통해 확인이 필요합니다.

5.2. 선용품 구매

삼천포항 인근에는 어업 활동에 필요한 각종 선용품을 구매할 수 있는 상점들이 있을 것으로 예상됩니다.

5.3. 인근 편의 시설

삼천포 팔포항 인근에는 수협 위판장, 해경 파출소 등 어업 활동 지원 시설과 함께 식당, 시장 등 기본적인 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 선박 검사 유효기간 만료 및 계선 신청

본 선박은 2021년 3월 25일부터 2026년 3월 24일까지의 어선 검사 유효기간이 만료된 상태이며, 2026년 3월 23일부터 2027년 3월 22일까지 계선 신청이 되어 있습니다. 이는 향후 선박의 운항 재개를 위해 검사 절차를 다시 거쳐야 함을 의미하며, 관련 비용 및 시간이 소요될 수 있습니다.

6.2. 어업허가권의 불확실성

최저매각가격에 어업허가권이 포함되어 있으나, 어업허가 내용의 구체성, 허가 취소 사유 발생 유무, 정상적인 승계 가능 여부 등은 관할 관청에 직접 확인이 필요합니다. 불확실성으로 인해 예상치 못한 문제가 발생할 수 있습니다.

6.3. 선체 및 장비 노후화 가능성

2016년 건조된 선박으로 선체 및 주요 장비(주기관, 의장품 등)의 상태가 '보통'으로 평가되었으나, 향후 추가적인 유지보수 및 교체 비용이 발생할 수 있습니다.

6.4. 시장 변동성

중고 어선의 시장 가치는 어획량, 어업 관련 규제 변화, 유가 변동 등 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 사천시 삼천포항에 소재한 1.49 G/T급 FRP 어선으로, 연안통발어업 및 연안복합어업에 사용 가능한 선박입니다. 감정가는 55,954,000원으로 책정되었으며, 최저매각가격에는 어업허가권과 의장품이 포함되어 있습니다. 삼천포항은 남해안의 주요 항만으로서 어업 활동 지원 인프라가 잘 구축되어 있으며, 최근 항만 시설 현대화 사업 등으로 발전 가능성을 보여주고 있습니다.

다만, 선박의 검사 유효기간이 만료된 상태이고 계선 신청되어 있어 즉시 운항이 어렵다는 점, 어업허가권의 구체적인 내용 및 승계 가능 여부를 관할 관청을 통해 반드시 확인해야 한다는 점은 주요 리스크 요인입니다. 또한, 향후 선체 및 장비의 유지보수 비용 발생 가능성을 고려해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 사천 삼천포항의 입지적 장점: 남해안 주요 항만으로서 어업 및 관련 활동의 중심지 역할을 합니다.

* 활발한 어업 활동 지역: 연안통발어업, 연안복합어업 등 해양수산 활동이 활발한 지역에 위치하여 어업 활동에 유리합니다.

* 항만 인프라 개선: 삼천포항의 지속적인 개발 및 현대화 사업 추진으로 인한 항만 기능 강화 및 지역 경제 활성화 기대.

* 포함된 권리: 최저매각가격에 어업허가권 및 주요 의장품이 포함되어 있어 초기 투자 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

제공된 감정가는 55,954,000원입니다. 유사한 톤수 및 연식의 중고 FRP 어선의 시세는 다양하게 분포되어 있으며, 2015년식 1.68톤 관리선이 1,700만원에 거래된 사례가 있으며, 2010년식 9.77톤 연안자망 어선은 5,000만원에 거래된 사례가 있습니다. 본 건은 2016년식 1.49톤으로, 감정가 55,954,000원과 비교 시, 어업허가권 및 의장품 포함 가치를 고려해야 합니다.

선박 검사 만료, 계선 신청 상태, 어업허가권의 불확실성 등의 리스크 요인을 고려할 때, 감정가 수준 또는 소폭 하향한 입찰가를 고려해 볼 수 있습니다.

구체적인 예상 입찰가는 낙찰 예상 보증금을 제외한 금액으로, 감정가 대비 70~90% 수준을 고려하여 약 3,900만원 ~ 5,000만원 범위에서 신중하게 접근하는 것을 제안합니다. 이는 현재 시장 상황 및 추가적인 현장 조사 결과를 바탕으로 조정될 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.