나이스옥션 법원경매 부천 2026타경31115 [1] 경기도 김포시 고촌읍 태리 944 전 경매

경기도 김포시 고촌읍 태리 944 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31115(부천지원 경매7계). 감정가 251,620,000원, 최저가 251,620,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 31115 [1]
소재지	경기도 김포시 고촌읍 태리 944
용도	전
매각기일	2026.11.12
관할법원	부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 성장관리권역, 수평표면구역, (저촉)나지구, 제3종구역, (저촉)다지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 도시지역, 고도지구, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역

면적

토지면적	1,094㎡ (330.94평)

금액

감정가	251,620,000원
최저가	251,620,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	25,162,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.12	251,620,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해우 · 평가일 2026.05.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 김포시 고촌읍 태리소재 &apos;캐슬앤파밀리에아파트 단지&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지와 임야, 농가주택 등이 혼재하고 있습니다.
교통상황: 지적도사 맹지로서 대상지 인근토지(태리 945번지)까지 차량 접근이 가능하고, 도보로 약 10분 정도 거리에 버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 전(휴경지) 상태 입니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 자연녹지지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(제한)<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 나지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 다지구 (환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 수평표면구역 <공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트 연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

-지적도상 맹지로서 전(휴경지)상태임
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)