나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503952 [1] 인천광역시 부평구 부평동 240-41 맑은누리 4층401호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 부흥로334번길 38 맑은누리, 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503952(인천지방법원 경매27계). 감정가 195,000,000원, 최저가 195,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 503952 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 240-41 맑은누리 4층401호
도로명주소	인천광역시 부평구 부흥로334번길 38 맑은누리, 4층401호
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.10
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 240-41 맑은누리 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	25.40㎡ (7.68평)
건물면적	64.75㎡ (19.59평)

금액

감정가	195,000,000원
최저가	195,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	19,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	195,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2026.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &apos;부흥오거리&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 북서측 근거리에 지하 철역(부평시장역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리드(평스래브)지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2018.12.24) 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내부 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 토지는 남동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.