나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504003 [1] 인천광역시 중구 중산동 1871-3 하늘도시우미린2단지 759동 12층1203호 아파트 경매

인천광역시 영종구 하늘달빛로 113 하늘도시우미린2단지, 759동 12층1203호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경504003(인천지방법원 경매28계). 감정가 373,000,000원, 최저가 373,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 504003 [1]
소재지인천광역시 중구 중산동 1871-3 하늘도시우미린2단지 759동 12층1203호
도로명주소인천광역시 영종구 하늘달빛로 113 하늘도시우미린2단지, 759동 12층1203호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원인천지방법원 경매28계 (032-860-1664)
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역
인천광역시 중구 중산동 1871-3 하늘도시우미린2단지 759동 12층1203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.40㎡ (15.24평)
건물면적84.80㎡ (25.65평)

금액

감정가373,000,000원
최저가373,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금37,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 373,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2026.06.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '인천영종초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위의 아파트단지 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건중 제12층 제1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 광대면적의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약30미터 내외, 남동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2026-05-20), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.