서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-18 영신트라움, 제101동 제3층 제304호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5066(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 222,000,000원, 최저가 222,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교"북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 제101동 내 제3층 제304호(사용승인일;2019.12.20.)로서 외벽;석재붙임 마감 창호;새쉬창호 입니다.
이용상태
공동주택(단지형다세대주택 (후첨'내부구조도"참조))으로 이용 중 입니다.
설비내역
도시가스설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비,옥내소화전설비,승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 평탄한 지대내의 자체 평탄한 세장형의 토지로 공동주택(단지형다세대주택) 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
북동측 및 남서측으로 지적도상 세로의 포장도로와 2면으로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1; 도시지역,제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,수평표면구역<공항시설법>,진압표면구역<공항시설법>,상대보호구역(2025-01-10)(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> ,토지거래계약에관한허가구역(대상자;외국인 등/용도;단독,다가구,아파트,연립,다세대/지정기간2025.08.26~2026.08.25),토지거래계약에관한허가구역(아파트/지정기간;2025.10.20~2026.12.31) 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상입니다.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
