나이스옥션 법원경매 서울남부 2026타경5060 [1] 서울특별시 영등포구 양평동6가 10-5 제비동 제4층 제402호 다세대주택 경매

서울특별시 영등포구 양평로28나길 2 리베하임 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5060(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 269,000,000원, 최저가 269,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 5060 [1]
소재지서울특별시 영등포구 양평동6가 10-5 제비동 제4층 제402호
도로명주소서울특별시 영등포구 양평로28나길 2 리베하임
용도다세대주택
매각기일2026.11.17
관할법원서울남부지방법원 경매13계 (02-2192-1273, 0087(감정/주소보정관련))
이용제한대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준공업지역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
서울특별시 영등포구 양평동6가 10-5 제비동 제4층 제402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.16㎡ (6.40평)
건물면적43.94㎡ (13.29평)

금액

감정가269,000,000원
최저가269,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금26,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 269,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진주 · 평가일 2026.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 양평동6가 소재 "선유도역(9호선)" 북서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 다세대주택, 아파트 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선, 선유도역)이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 중 제4층 제402로서 (사용승인일:2011.5.13), 외벽 : 인조석 붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의), 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반 드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위 사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의),(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의), 중점경관관리구역(한강변), 토지거래계약에관한허 가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.8. 26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20 ~ 2026.12. 31. 허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

물건 비고

특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각