나이스옥션 법원경매 마산 2025타경374 [2] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 근곡리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 근곡리 소재 "근곡저수지" 북서측에 위치 하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

대상물건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통 이하입니다.

형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 전기타(일련번호 1) 및 휴경지(일련번호 2) 상태 입니다.

인접 도로상태

1) 일련번호 1 : 북동측으로 로폭 약 2m내외의 포장도로와 접합니다. 2) 일련번호 2 : 남동측으로 로폭 약 3m내외의 포장도로(사도로서 타인소유)와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 농업보호구역<농지법>.

제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상 ㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층, 농막, 약 40.5㎡. ㉡ : 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 9.0㎡. ㉢ : 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 11.7㎡. ㉣ : 파이프조 비닐지붕 단층, 창고, 약 17.5㎡. ㉤ : 판넬조 판넬지붕 단층, 화장실, 약 1.0㎡. ㉥ : 수목(반송, 동백나무 등), 약 6주.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
본건은 묵힌땅이므로 농지취득자격증명 발급 시 원상회복계획서가 필요하다는 진전면사무소의 사실조회회신서가 제출되었음.