나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52137 [3] 충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-6 답 경매
충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-6 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52137(청주지방법원 경매7계). 감정가 134,101,440원, 최저가 134,101,440원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52137 [3]
소재지
충청북도 진천군 덕산읍 구산리 236-6
용도
답
매각기일
2026.06.04
관할법원
청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,867㎡ (564.77평)
금액
감정가
134,101,440원
최저가
134,101,440원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,410,144원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.04
134,101,440원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 덕산읍 구산리 소재 "하구마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 사다리형의 토자로,토목공사가 진행(또는 중지) 후 건축허가(신고)가 취소된 토지 등 임. 본건(2): 대체로 부정형의 토지로,토목공사가 진행(또는 중지) 후 건축허가(신고)가 취소된 토지로, 현황 "도로 등" 임. 본건(3): 대체로 가장형의 토자로,토목공사가 진행(또는 중지) 후 건축허가(신고)가 취소된 토지 등 임. 본건(4): 대체로 가장형의 토자로,토목공사가 진행(또는 중지) 후 건축허가(신고)가 취소된 토지 등 임.
출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률. 본건(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건(1): 공부상 지목이 &quot;답&quot; 이나, 현황, &quot;토목공사가 진행(또는 중지) 후 건축허가(신고)가 취소된 토지 등&quot; 임. 본건(2): 공부상 지목이 &quot;답&quot; 이나, 현황, &quot;토목공사가 진행(또는 중지) 후 건축허가(신고)가 취소된 토지로, 현황 도로 등&quot; 임. 본건(3): 공부상 지목이 &quot;답&quot; 이나, 현황, &quot;토목공사가 진행(또는 중지) 후 건축허가(신고)가 취소된 토지 등&quot; 임. 본건(4): 공부상 지목이 &quot;답&quot; 이나, 현황, &quot;토목공사가 진행(또는 중지) 후 건축허가(신고)가 취소된 토지 등&quot; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 및 인접 도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없는바, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. -본건은 현장조사 당시 현황, 토목공사 등이 진행(또는 중지)된 상태의 토지로서, 관할 관청에 인,허가 관련사항을 문의 한바 기준시점 현재 건축허가(신고) 등이 취소된 것으로 (구두)조사되어 이를 감안하여 감정평가 하였으며 추후 인,허가 사항이 변경될시 감정평가액이 변경될수 있으니 유의 바람. 또한 경매 응찰자는 이러한 사항을 감안하여 인허가 관련사항을 재확인한 후 경매 진행 및 응찰에 참여하시길 바람.
물건 비고
일괄매각. 목록 6번은 지분매각임. 목록 6번은 지목은 답이나 현황은 도로 등임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급여부를 확인 후 입찰요망).
