전남광주통합특별시 여수시 소라면 현천리 산22 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50685(순천지원 경매1계). 감정가 161,376,000원, 최저가 112,963,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50685 [1]
소재지
전남광주통합특별시 여수시 소라면 현천리 산22
용도
토지
매각기일
2026.11.23
관할법원
순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한
공익용산지, 보전녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
33,620㎡ (10,170.05평)
금액
감정가
161,376,000원
최저가
112,963,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,296,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
161,376,000원
유찰
2차
2026.11.23
112,963,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진남 · 평가일 2026.05.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 현천리 소재‘마륜마을’북동측 근거리에 위치하며, 부근은 일부 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하고, 시외곽지역의 산림지대에 위치하는 등 일반적인 대중 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 보전녹지지역이고, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한 구역 5000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 현황 자연림상태로서 임대관계는 없을 것으로 사료되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 항공사진상으로는 분묘가 없는 것으로 추정되나, 본건은 순수산림지대내 임야로서 임도 등의 미확보로 접근이 곤란하여 분묘 소재여부는 다소 불확실함.
