나이스옥션 법원경매 진주 2026타경177 [1] 경상남도 남해군 남면 홍현리 산156 임야 경매

경상남도 남해군 남면 홍현리 산156 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경177(진주지원 경매6계). 감정가 199,104,000원, 최저가 199,104,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 177 [1]
소재지	경상남도 남해군 남면 홍현리 산156
용도	토지
매각기일	2026.11.02
관할법원	진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한	(접함)공익용산지, 준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (접함)자연경관지구, 공익용산지, (접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 자연경관지구, (접함)도로구역, (저촉)접도구역

면적

토지면적	2,644㎡ (799.81평)

금액

감정가	199,104,000원
최저가	199,104,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	19,910,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.02	199,104,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2026.05.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 남해군 남면 홍현리 소재 `홍현1리회관&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 주변 자연림, 농경지, 단독주택, 펜션 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 북동하향 경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 및 현황도로로 이용중임.(※본건 일부는 북동측 현황도로보다는 고지에 위치하오니, 참고하시기 바람)
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 북동측으로 본건 일부를 이용하여 약4~5미터폭 내외의 콘크리트포장된 현황도로가 개설되어 있음.(※ 이는 인접지를 경유하여 개설되어 있는 바, 경매 응찰시 사유 지 경유 여부 등에 유의하시기 바람)
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 관정(감정서상 'a') 매각 포함
-목록 1,2 토지는 일부 현황도로로 이용중인바, 이를 감안하여 평가함
-목록2는 일부 접도구역에 저촉되어 감안하여 평가함