나이스옥션 법원경매 평택 2026타경50835 [1] 경기도 평택시 동삭동 산61 대지 경매
경기도 평택시 동삭동 산61 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50835(평택지원 경매4계). 감정가 1,051,680,000원, 최저가 1,051,680,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "평택모산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본 건 일대는 모산영신지구 도시개발사업이 진행중인 지역으로서 부근은 다가구주택, 단독주택, 다세대주택 및 로변 근린생활시설, 아파트, 학교 등으로 성숙중인 지역임.
교통상황
본 건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 현재 나지상태의 토지임.
인접 도로상태
본 건은 모산 영신지구내 환지예정지 토지로서 북측 및 서측으로 폭 약 8미터정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획사항은 환지전 지번인 &quot;경기도 평택시 동삭동 산61&quot;에 의한 토지이용계획확인서상의 내용임. - 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과:8024-4031)), 공공공지(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2010.5.26(가칭 동삭초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(모산연신지구유치원1(교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(모산연신지구유치원1(교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(모산영신지구, 031-8024-4032)<도시개발법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건
본 건 토지상에 이동이 용이한 철제컨테이너 창고 약18㎡ 소재하고 있음(별첨 사진용지 참조).
공부와의 차이
본 건 토지의 공부상 지번은 &quot;평택시 동삭동 산61번지&quot;이나 모산 영신지구내 환지예정지로서 환지예정지의 지번은 &quot;평택시 동삭동 8브럭 5롯트&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 본건 토지의 공부상 목록은 “평택시 동삭동 산61번지 임야 4959㎡ 갑구15번 김의현지분 전부”이나 실제는 “모산 영신 도시개발사업지구내 환지예정지”로서 환지예정지지번은 “8브럭 5롯트”이고, 환지예정지 지정조서상의 “권리면적 313.1㎡”가 아닌 “환지면적 313.0㎡(부족 면적 0.1㎡)”에 의해 평가함
2. 이동이 용이한 철제컨테이너창고 약 18㎡는 매각에서 제외함.
3. 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함.
