나이스옥션 법원경매 고양 2026타경61271 [1] 경기도 파주시 법원읍 가야리 197-2 대지 경매
경기도 파주시 법원읍 가야리 197-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경61271(고양지원 경매8계). 감정가 484,158,000원, 최저가 484,158,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 ‘법원여자중학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택 및 전/답 등의 농경지, 임야, 군부대 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하나 배차간격 및 운행시간 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건은 남하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, ‘주거나지’ 상태임.
인접 도로상태
대상물건 서측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 "도로"와 접하며 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
제시목록 외의 물건
대상물건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너박스 한개동이 소재함.
공부와의 차이
공부상 본건 토지상에 축사 건물이 등재되어 있으나, 현황&quot;멸실&quot;상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
물건 비고
1. 목록 1 토지는 주거나지 형태의 대지이고, 목록 1 토지 지상에 건물이 소재하는 것으로 공부가 작성되어 있으나, 현황 멸실임.
2. 목록 1 토지 지상에 소재하는 컨테이너 1동은 매각에서 제외하고, 위 제시외 컨테이너에 '본 대지는 토지 계약과 축사철거작업 휀스 및 사무실 등 자재비 미해결로 정산청구 중임'이라는 안내문이 부착되어 있음.
3. 목록 1 토지 지상에 건축신고가 있는 것으로 감정평가시 조사됨(감정평가서 참조).
