나이스옥션 법원경매 고양 2026타경61234 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 436-77 블루캐슬 6동 2층201호 다세대주택 경매

경기도 고양시 덕양구 통일로1154번길 24-44 블루캐슬, 6동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경61234(고양지원 경매8계). 감정가 202,000,000원, 최저가 202,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 61234 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 내유동 436-77 블루캐슬 6동 2층201호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 통일로1154번길 24-44 블루캐슬, 6동 2층201호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한(접함)준보전산지, 과밀억제권역, (접함)보전관리지역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 고양시 덕양구 내유동 436-77 블루캐슬 6동 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.84㎡ (15.68평)
건물면적59.57㎡ (18.02평)

금액

감정가202,000,000원
최저가202,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 202,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2026.06.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초둥학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2013.09.09.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사가 2026.07.09.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.