서울특별시 강서구 등촌로13마길 11-20 우성, 제2층 제202호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5112(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 378,000,000원, 최저가 378,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"신정고등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2016.09.02.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
