나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경86341 [1] 경기도 의정부시 민락동 803-2 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 5층 이-505호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 민락로 195, 5층 이-505호 (민락동,민락2지구중흥에스-클래스트와이스) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86341(의정부지방법원 경매6계). 감정가 267,000,000원, 최저가 186,900,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 86341 [1]
소재지경기도 의정부시 민락동 803-2 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 5층 이-505호
도로명주소경기도 의정부시 민락로 195, 5층 이-505호 (민락동,민락2지구중흥에스-클래스트와이스)
용도오피스텔
건물명민락2지구중흥에스-클래스트와이스
매각기일2026.06.30
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, 공공주택지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역
경기도 의정부시 민락동 803-2 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 5층 이-505호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.36㎡ (8.58평)
건물면적78.22㎡ (23.66평)

금액

감정가267,000,000원
최저가186,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,690,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.07 267,000,000원 유찰
2차 2025.02.11 186,900,000원 변경
2차 2026.06.30 186,900,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 다원감정 · 평가일 2024.10.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "이마트 의정부점" 서측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택, 학교, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제5층 제505호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등마감.
창호: 샷시창호 등 임.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 37미터 내외 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 35미터 내외 도로와
북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2015-01-12) , 지구단위계획구역(민락2지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-01-12)
(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합)
, 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축
법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의
"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.