나이스옥션 법원경매 부천 2025타경5303 [2] 경기도 부천시 원미구 상동 459 이데아시티 8층 803호 오피스텔 경매

경기도 부천시 원미구 송내대로74번길 44 이데아 시티, 8층 803호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5303(부천지원 경매4계). 감정가 337,000,000원, 최저가 165,130,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5303 [2]
소재지경기도 부천시 원미구 상동 459 이데아시티 8층 803호
도로명주소경기도 부천시 원미구 송내대로74번길 44 이데아 시티, 8층 803호
용도오피스텔
건물명이데아시티
매각기일2026.08.06
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 상동 459 이데아시티 8층 803호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.61㎡ (4.12평)
건물면적69.62㎡ (21.06평)

금액

감정가337,000,000원
최저가165,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,513,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.02 337,000,000원 유찰
2차 2026.07.07 235,900,000원 유찰
3차 2026.08.06 165,130,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '송내초등학교' 남서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 송내역과 인천지방법원 부천지원을 배후지로 하는 상업 및 업무지대임
교통상황
○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(부일로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 인근에 전철역(송내역)소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 3층 302호, 8층 803호, 10층 1003호로서 ○ 외부마감: 석재붙임 마감 ○ 외부창호: PVC 새시 마감
이용상태
○ 3개호 공히 오피스텔
설비내역
○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비: 개별난방
토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 오피스텔 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
○ 남서측으로 중로와 북동측으로 소로의 보행자전용도로 및 북서측으로 소로의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○ 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송내초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
○ 해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상임 ○ 주차: 49대

AI 물건분석

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.