서울특별시 성북구 삼선교로10나길 3 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경112823(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 3,107,612,070원, 최저가 3,107,612,070원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성북구 삼선동3가 소재 "성북세무서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 아파트단지, 관공서 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선, 한성대입구역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약8m 내외, 북서측으로 노폭 약5-6m의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
제시목록 외의 물건
후첨 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 내역은 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콩크리트, 연와조 스라브지붕(4층:경량철골구조) 4층 건물로서,
외벽: 타일 및 석재, 징크패널 마감등.
내벽: 벽지 및 타일 마감등.
창호: 섀시창호 등임.
이용상태
주상용 건물로 이용중임.( 후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(주거용) 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이
- 2층 일부 및 4층이 증축되어 건축물대장 및 현황은 지1층/지상4층 건물이나, 등기사항전부증명서상 지층/지상3층 건물로 등재되어 있음.
- 건축물대장상 2층 용도는 근린생활시설이나, 현황은 주거용으로 이용중임.
- 2층 일부(건축물현황도 상 "창고") 멸실됨.
