나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50515 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3377 신영지웰홈스아파트 106동 1층102호 아파트 경매

충청북도 청주시 흥덕구 진재로103번길 37 신영지웰홈스아파트, 106동 1층102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50515(청주지방법원 경매4계). 감정가 435,000,000원, 최저가 435,000,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50515 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3377 신영지웰홈스아파트 106동 1층102호
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 진재로103번길 37 신영지웰홈스아파트, 106동 1층102호
용도집합건물
매각기일2026.09.23
관할법원청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한(접함)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역, 주거용지, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중학교, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3377 신영지웰홈스아파트 106동 1층102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.81㎡ (15.07평)
건물면적84.79㎡ (25.65평)

금액

감정가435,000,000원
최저가435,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금43,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.23 435,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2026.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 '솔밭 초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브 철골경사지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복4차선의 포장도로와, 북측 및 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 주거용지(건폐율 60%이하, 용적률 230%이하, 높이 15층이하) , 지구단위계획구역(대농2지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지웰시티유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔밭중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지웰시티유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.