나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503896 [1] 인천광역시 서구 오류동 1761-3 1동 5층502호 도시형생활주택 경매

인천광역시 검단구 오류로13번안길 30, 1동 5층502호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503896(인천지방법원 경매27계). 감정가 189,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503896 [1]
소재지인천광역시 서구 오류동 1761-3 1동 5층502호
도로명주소인천광역시 검단구 오류로13번안길 30, 1동 5층502호
용도도시형생활주택
매각기일2026.11.10
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (저촉)철도보호지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
인천광역시 서구 오류동 1761-3 1동 5층502호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.41㎡ (10.71평)
건물면적61.38㎡ (18.57평)

금액

감정가189,000,000원
최저가189,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 189,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 “검단오류역” 북서측 인근에 위치하며,주위는 주거나지, 단독주택 및 다세대 주택, 주상용 부동산 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(검단오류역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 '도시형생활주택(단지형다세대주택)' 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형과 유사한 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남측 및 동측으로 각각 소로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.