나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503856 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-39 2층201호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 경인로42번길 52-30, 2층201호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503856(인천지방법원 경매27계). 감정가 232,000,000원, 최저가 232,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 503856 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 185-39 2층201호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 경인로42번길 52-30, 2층201호
용도	오피스텔
매각기일	2026.11.10
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (접함)도로

인천광역시 미추홀구 숭의동 185-39 2층201호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.34㎡ (3.73평)
건물면적	59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가	232,000,000원
최저가	232,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	23,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	232,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2026.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 &quot;인천미추홀구스포츠센터&quot; 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,오피스텔,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태: 공부상 오피스텔입니다.
설비내역: 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 대체로 사다리형토지로서, 업무시설건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 북측, 북동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 185-39 : 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 185-40 : 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.