나이스옥션 법원경매 인천 2026타경416 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 187-1 해피드림 8층803호 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 미추로 2 해피드림, 8층803호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경416(인천지방법원 경매28계). 감정가 192,000,000원, 최저가 192,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 416 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 187-1 해피드림 8층803호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 미추로 2 해피드림, 8층803호
용도	아파트
매각기일	2026.11.12
관할법원	인천지방법원 경매28계 (032-860-1664)
이용제한	(접함)도로, (접함)광장, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 187-1 해피드림 8층803호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.34㎡ (2.83평)
건물면적	59.63㎡ (18.04평)

금액

감정가	192,000,000원
최저가	192,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	19,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.12	192,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2026.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 &quot;미추홀구청&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 차량의 접근이 가능하며 북동측 원거리에 1호선 &quot;제물포역&quot;이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 건물 내 8층 803호로서, (사용승인일 : 2016.11.01) 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 하이새시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 주거용(아파트 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.