나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503895 [1] 인천광역시 남동구 간석동 98-2 세종케슬 11층1103호 연립주택 경매

인천광역시 남동구 간석로42번길 5 세종케슬, 11층1103호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503895(인천지방법원 경매20계). 감정가 231,000,000원, 최저가 231,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 503895 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 98-2 세종케슬 11층1103호
도로명주소	인천광역시 남동구 간석로42번길 5 세종케슬, 11층1103호
용도	연립주택
매각기일	2026.11.09
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역

인천광역시 남동구 간석동 98-2 세종케슬 11층1103호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.55㎡ (3.19평)
건물면적	68.82㎡ (20.82평)

금액

감정가	231,000,000원
최저가	231,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	23,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	231,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 전국 · 평가일 2026.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재&quot;간석오거리역&quot;동측 인근에 소재하며, 주위는 유사 규모의 오피스텔, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상11층 건물 내 제11층 제1103호로서, (사용승인일 :2017.12.14) 외 벽 : 석재 마감 및 세멘몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 창 호 : 샤시 창호임.
이용상태: 연립주택임.
설비내역: 기본적인 위생 ,급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형에 가까운 사다리형 토지로 오피스텔 및 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북서측으로 폭약 6미터 내외의 도로에 접함.,
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인 천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단 독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))등임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.