나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503851 [1] 인천광역시 서구 당하동 1083-16 천우명가 비103동 5층502호 다세대주택 경매

인천광역시 검단구 청마로93번길 26 천우명가B (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503851(인천지방법원 경매20계). 감정가 202,000,000원, 최저가 202,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 503851 [1]
소재지	인천광역시 서구 당하동 1083-16 천우명가 비103동 5층502호
도로명주소	인천광역시 검단구 청마로93번길 26 천우명가B
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.09
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, (저촉)철도보호지구, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 서구 당하동 1083-16 천우명가 비103동 5층502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.32㎡ (8.87평)
건물면적	50.98㎡ (15.42평)

금액

감정가	202,000,000원
최저가	202,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	202,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2026.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 &quot;백석초등학교&quot; 동측에 인근하여 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(완정역)이 소재하여 교통여건 은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 5층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 본타일 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측으로 포장 소로 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.