나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503889 [1] 인천광역시 서구 청라동 160-1 청라린스트라우스 201동 10층1006호 오피스텔 경매

인천광역시 서해구 청라라임로 85 청라린스트라우스, 201동 10층1006호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503889(인천지방법원 경매8계). 감정가 245,000,000원, 최저가 245,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503889 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 160-1 청라린스트라우스 201동 10층1006호
도로명주소인천광역시 서해구 청라라임로 85 청라린스트라우스, 201동 10층1006호
용도오피스텔
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, (저촉)상대보호구역, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 160-1 청라린스트라우스 201동 10층1006호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.73㎡ (8.09평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가245,000,000원
최저가245,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 245,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2026.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '인천청라중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 오피스텔 및 아파트, 주상복합건물, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼 재하는 성숙중인 주택지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 이용편의 도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물 내 201동 10층 1006호로서, (사용승인일자: 2013.08.27) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재 경보설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 상대보호구역(2015-04-06)( 인천서부교육지원청), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.