나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503830 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층805호 공장 경매
인천광역시 남동구 남동대로 353 JK루체스타 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503830(인천지방법원 경매8계). 감정가 98,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장 및 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 무난한 편임.
교통상황
대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.
건물의 구조
대상물건 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상11층건내 제8층 제805호로서, 사용승인일:2020.05.04 외벽:강화유리 및 몰탈위페인팅마감. 창호:하이샤시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 가스보일러설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서,공장(지식산업센터)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남동측으로 왕복6차선의 도로를 이용해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미 상 임. 기 타:없 음.
AI 물건분석
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