나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503931 [1] 인천광역시 연수구 송도동 20-22 송도푸르지오월드마크1단지 3층101-313호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민성 · 평가일 2026.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 송도국제어린이도서관 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합단지와 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

건축물사용승인일자는 2010.11.19인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 3층 101-313호로서 외 벽 : 일부 석재붙임 및 복합판넬마감 등 창 호 : 하이샷시창

이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음.

설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 승강기설비와 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 아파트와 오피스텔 및 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남동측으로 광대로, 북동측과 북서측으로 중로, 남서측으로 소로에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50m~70m) (접함), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-16호선)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-352호선)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-354호선)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관 한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2026-05-20), 토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.