나이스옥션 법원경매 고양 2026타경2227 [1] 경기도 파주시 광탄면 용미리 808-3 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2026.05.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 "용미5 교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소형공장, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선의 편성 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1 본건 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공업용으로 이용중임. 기호 2, 기호 3 본건 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2, 기호 3 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 가 세멘블록구조 스레트지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 블록쌓기 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호 나 세멘블록구조 스레트지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 블록쌓기 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

본건은 공장으로 이용중임.

설비내역

위생·급배수 등임.

부합물 및 종물

본건 기호 1 지상에 ㉠화장실(샌드위치판넬, 약 6.25㎡), ㉡작업장(각파이프조 샌드위치판넬, 약 110㎡), ㉢작업장(철골조 샌드위치판넬, 약 45.5㎡), ㉣차양(파이프 함석 및 천막, 약 21㎡), ㉤차양(각파이프 썬라이트, 약 5㎡), ㉥차양(각파이프 함석 및 렉산, 약 17.5㎡), ㉦폐자재 보관소(EX망, 약 2.4㎡)이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록2,3의 제시외 건물 차양, 폐자재 보관소 등은 건물에 포함하여 평가됨(감정평가서 참조)