나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70946 [1] 경기도 양주시 옥정동 938 양주옥정신도시한신더휴 107동 3층 304호 아파트 경매

경기도 양주시 옥정서로1길 65 양주옥정신도시 한신더휴, 107동 3층 304호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70946(의정부지방법원 경매9계). 감정가 434,000,000원, 최저가 434,000,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 70946 [1]
소재지경기도 양주시 옥정동 938 양주옥정신도시한신더휴 107동 3층 304호
도로명주소경기도 양주시 옥정서로1길 65 양주옥정신도시 한신더휴, 107동 3층 304호
용도집합건물
매각기일2026.09.23
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중학교, 가축사육제한구역
경기도 양주시 옥정동 938 양주옥정신도시한신더휴 107동 3층 304호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.54㎡ (17.10평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가434,000,000원
최저가434,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금43,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.23 434,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중산 · 평가일 2026.05.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "연푸른초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 중 3층 304호 로서 (건물사용승인일 : 2023.04.19) 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 실외기실, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 북서측으로 폭 약 15 미터, 북동측으로 폭 약 12 미터의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -