전라남도 영암군 신북면 산소마항동길 107 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510(목포지원 경매5계). 감정가 140,975,300원, 최저가 140,975,300원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 510 [2]
소재지
전라남도 영암군 신북면 월지리 157
도로명주소
전라남도 영암군 신북면 산소마항동길 107
용도
단독주택
매각기일
2026.06.01
관할법원
목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
774㎡ (234.14평)
건물면적
99.32㎡ (30.04평)
금액
감정가
140,975,300원
최저가
140,975,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
14,097,530원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.01
140,975,300원
매각
신건
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
신건
2026.07.15
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 신북면 월지리 소재 마항동마을내[일련번호 1) ~ 4)], 영암군 시종면 와우리 소재 갈곡마을 북서측 근거리[일련번호 6)]에 위치한 순수 농촌지대 및 순수 경지정리지대임.
일련번호 1), 2) 본건 지상으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로가 개설됨. 일련번호 3) 본건 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 4) 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 3 ~ 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 6) 북측으로 노폭 약 3 ~ 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소, 그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축 /닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외 가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 1) 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황은 &quot;전 및 일부 도로&quot;임. 일련번호 2) 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황은 &quot;도로&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호 1) 본건 지상에는 이전설치가 용이한 비닐하우스가 소재하고, 수목(감나무 등)이 식재되어 있으며, 경계지상에 타인소유 건물의 일부가 소재한 것으로 추정됨. 일련번호 3) 본건 지상에는 공부상 타인소유의 건물(축사)이 소재하고, 이전설치가 용이한 비닐하우스가 소재함. 일련번호 4) 본건 지상에 이동성이 용이한 컨테이너가 소재하고, 수목(감나무 등)이 식재됨.
