나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22169 [3] 경상남도 거제시 연초면 죽토리 1238 연초일성유수안 102동 9층905호 아파트 경매

경상남도 거제시 연초면 거제북로 57 연초 일성유수안, 102동 9층905호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22169(통영지원 경매5계). 감정가 163,000,000원, 최저가 114,100,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22169 [3]
소재지경상남도 거제시 연초면 죽토리 1238 연초일성유수안 102동 9층905호
도로명주소경상남도 거제시 연초면 거제북로 57 연초 일성유수안, 102동 9층905호
용도아파트
건물명연초일성유수안
매각기일2026.08.10
관할법원통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)도로구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)하천구역
경상남도 거제시 연초면 죽토리 1238 연초일성유수안 102동 9층905호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.38㎡ (11.61평)
건물면적65.68㎡ (19.87평)

금액

감정가163,000,000원
최저가114,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,410,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.01 163,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 114,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남해감정 · 평가일 2025.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 '연초면사무소' 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 상가 및 일부 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조
기호1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물(104동) 중 제2층 제201호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 기호2,3,4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물(102동) 중 제20층 제2001호, 제9층 제905호, 제7층 702호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 기호5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물(101동) 중 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
기호1~5) 공히 아파트로 이용 중입니다..
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로 아파트의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 남동측으로 포장도로와 접하며 북측으로 주출입구가 위치합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 주거용지(지구단위계획 상 공동주택용지), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: -