나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21565 [2] 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 471 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2026.03.27

선박감정평가요항표

년식 및 주행거리

대상 선박 일련번호1) 로얄퀸호는 1983년 11월에 진수된 여객선 으로서, - 어선의 종류 : 기선 - 선적항 : 군산시 - 선질 : 알루미늄 합금 - 총톤수 : 140톤 대상 선박 일련번호2) 진달래호는 1991년 12월에 진수된 여객선 으로서, - 어선의 종류 : 기선 - 선적항 : 군산시 - 선질 : 알루미늄 합금 - 총톤수 : 52톤 대상 선박 일련번호3) 카네이션호는 1989년 04월에 진수된 여객선 으로서, - 어선의 종류 : 기선 - 선적항 : 군산시 - 선질 : 알루미늄 합금 - 총톤수 : 212톤 대상 선박 일련번호4) 코스모스호는 1989년 09월에 진수된 여객선 으로서, - 어선의 종류 : 기선 - 선적항 : 군산시 - 선질 : 알루미늄 합금 - 총톤수 : 90톤 대상 선박 일련번호5) 부선 중일205호는 1986년에 진수된 선박 으로서, - 어선의 종류 : 기선 - 선적항 : 군산시 - 선질 : 강 - 총톤수 : 332톤

색상

귀 제시목록에 의한 일련번호1-로얄퀸호) 설치된 기관은 디젤발동기 1대, 나선추진기 1대 일련번호2-진달해호) 설치된 기관은 디젤기관 2대, 나선추진기 2대 일련번호3-카네이션호) 설치된 기관은 디젤기관 1500마력 2대, 나선추진기 2대 일련번호4-코스모스호) 설치된 기관은 디젤기관 1000마력 2대, 나선추진기 2대 로서, 현황과 일치함.

관리상태

대상 선박에 설치된 의장품은 통신 및 항해장비 등으로서, 외관은 대체로 보통이며, 작동상태는 미상임.

사용연료

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유효검사기간

일련번호1-로얄퀸호)는 군산시 오식도동 "비응항" 인근 해상에서 실사함. 일련번호2-진달래호)는 군산시 옥도면 선유도리 "선유도항" 인근 해상에서 실사함. 일련번호3-카네이션호)는 군산시 옥도면 선유도리 "선유도항" 인근 해상에서 실사함. 일련번호4-코스모스호)는 군산시 옥도면 선유도리 "선유도항" 인근 해상에서 실사함. 일련번호5-부선 중일205호)는 군산시 옥도면 선유도리 "선유도항" 인근 해상에서 실사함.

기타(옵션등)

의견서(P.5~6)참조.

물건 비고

1. 선체, 기관, 의장품 등 정상적인 작동여부는 미상으로 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 입찰시 별도 확인 요함.
2. 의장품 매각에 포함(첨부된 감정평가명세표 참고)

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건개요

사건번호: 군산지원 2025타경21565 (2)

경매구분: 선박임의경매

채권자: 중OOOOO

1.2. 물건 현황

소재지: 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 471

용도: 선박

감정가: 253,832,000원

1.3. 대상 선박 목록

* 일련번호 1) 로얄퀸호: 1983년 11월 진수, 여객선(기선), 선적항 군산시, 선질 알루미늄 합금, 총톤수 140톤. 기관: 디젤발동기 1대, 나선추진기 1대.

* 일련번호 2) 진달래호: 1991년 12월 진수, 여객선(기선), 선적항 군산시, 선질 알루미늄 합금, 총톤수 52톤. 기관: 디젤기관 2대, 나선추진기 2대.

* 일련번호 3) 카네이션호: 1989년 04월 진수, 여객선(기선), 선적항 군산시, 선질 알루미늄 합금, 총톤수 212톤. 기관: 디젤기관 1500마력 2대, 나선추진기 2대.

* 일련번호 4) 코스모스호: 1989년 09월 진수, 여객선(기선), 선적항 군산시, 선질 알루미늄 합금, 총톤수 90톤. 기관: 디젤기관 1000마력 2대, 나선추진기 2대.

* 일련번호 5) 부선 중일205호: 1986년 진수, 선박(기선), 선적항 군산시, 선질 강, 총톤수 332톤.

1.4. 기타 정보

의장품: 매각에 포함되며, 외관은 대체로 보통이나 작동상태는 미상임.

2. 입지조건

2.1. 해상 위치

본 물건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리에 소재한 선박들로 구성되어 있습니다. 개별 선박의 실사 위치는 비응항 및 선유도항 인근 해상입니다. 선유도 지역은 군산 앞바다의 아름다운 섬으로, 대표적인 관광지로 알려져 있습니다.

2.2. 항만 접근성

비응항은 군산의 주요 국가어항 중 하나로, 어업 및 관련 산업 시설이 발달해 있습니다. 선유도항은 주로 여객선 및 어선이 이용하는 항만으로, 지역 주민 및 관광객의 이동에 중요한 역할을 합니다. 이러한 항만 시설들은 선박의 정박, 보급, 유지보수 및 운항 활동에 기본적인 인프라를 제공합니다.

3. 권리분석

3.1. 소멸주의 원칙

본 경매 물건은 선박임의경매로 진행되며, 매각으로 인해 소멸되지 않는 권리는 없는 것으로 확인됩니다. 따라서 낙찰자는 인수해야 할 별도의 권리 부담이 없습니다.

3.2. 지상권

지상권에 대한 별도 등기 또는 권리 사항은 없는 것으로 파악됩니다.

4. 상권분석

4.1. 관광 및 레저 특성

선유도 지역은 아름다운 해안 경관과 다양한 해양 레저 활동으로 인해 연간 많은 관광객이 방문하는 곳입니다. 본 경매 대상인 여객선들은 이러한 관광 수요를 활용한 섬 투어, 연계 관광 상품 개발 등에 활용될 잠재력을 가지고 있습니다.

4.2. 물류 및 운송 기능

총톤수 826톤에 달하는 다수의 선박(여객선 포함)과 부선은 지역 내 물류 운송 및 해상 운송 사업에도 활용될 수 있습니다. 특히 부선은 대량의 화물 운송에 강점을 가집니다.

5. 생활정보

5.1. 생활 편의시설

대상 선박은 해상에 위치하므로 직접적인 생활 편의시설과의 연관성은 적습니다. 다만, 인근 비응항 및 군산시 본토에는 필요한 정비 시설, 보급 시설, 상업 시설 등이 갖추어져 있어 운항 지원이 가능합니다.

5.2. 지역 인프라

군산시는 서해안의 주요 항구 도시로서, 해양 관련 산업 및 관광 산업을 지원하는 다양한 행정 및 민간 인프라를 보유하고 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 선박 노후화 및 작동 불확실성

본 물건에 포함된 선박들은 대부분 1980년대 및 1990년대에 건조되어 노후화가 상당한 수준입니다. 특히 선체, 기관, 의장품 등의 정상 작동 여부가 미상이며, 주요 부품의 고장 가능성 및 정상 운행 가능 여부는 입찰 시 반드시 별도 확인이 필요합니다. 이는 상당한 수리 비용 발생 가능성을 내포합니다.

6.2. 유지보수 비용

노후 선박의 경우, 정기적인 점검 및 유지보수 비용이 상당할 수 있습니다. 예상치 못한 고장 발생 시에는 추가적인 시간과 비용이 소요될 수 있습니다.

6.3. 시장 변동성

해상 운송 및 관광 사업은 경기 변동, 유가 변동, 정부 정책 변화, 계절적 요인 등 다양한 외부 요인에 민감하게 반응합니다. 따라서 안정적인 수익 창출을 위해서는 철저한 시장 분석이 요구됩니다.

6.4. 환경 및 안전 규제

선박 운항에는 엄격한 환경 및 안전 관련 규제가 적용됩니다. 관련 법규 준수 여부 및 최신 규제 사항을 사전에 면밀히 파악해야 합니다.

7. 종합 의견

본 경매 물건은 군산시 선유도 인근 해상에 소재한 5척의 선박(여객선 4척, 부선 1척)입니다. 군산의 관광 명소인 선유도 지역에 위치하여 관광객 대상 운송 사업이나 지역 물류 운송 사업에 활용될 잠재력이 있습니다. 감정가는 2억 5천만 원 이상으로 책정되어 있으며, 모든 권리 관계는 매각으로 소멸되어 낙찰자가 인수할 부담이 없습니다.

그러나 가장 큰 리스크는 선박들의 연식과 정상 작동 여부의 불확실성입니다. 수리 및 복구에 상당한 비용과 시간이 소요될 수 있으며, 이를 감안한 신중한 접근이 필요합니다. 또한, 해운 및 관광업의 시장 변동성, 관련 법규 준수 등도 고려해야 할 사항입니다.

8. 투자 포인트

* 관광 특화 지역(선유도)에 위치한 여객선들을 활용한 해양 관광 사업 가능성.

* 부선을 포함한 다수의 선박을 이용한 지역 내 물류 및 해상 운송 사업 잠재력.

* 모든 권리 관계가 소멸되는 깔끔한 권리 상태.

9. 예상 입찰가

예상 입찰가는 본 보고서 작성 시점에서는 산정하기 어렵습니다. 이는 선박의 실제 가치, 수리 예상 비용, 시장 수요, 경쟁 물건 현황, 낙찰 희망자의 자금 계획 등을 종합적으로 고려하여 결정되어야 합니다. 특히, 선체, 기관, 의장품 등의 정확한 상태를 파악하고 이에 따른 복구 및 유지보수 비용을 면밀히 추산하는 것이 예상 입찰가 산정의 핵심 요소가 될 것입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.