나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경10684 [1] 경상남도 밀양시 삼문동 15-1 밀양대우아파트 304동 3층307호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양초등학교" 남동측 인근에 위치하는
밀양대우아파트 304동 3층 307호로서, 본건 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이
소재하는 아파트단지로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

[1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 3층 307호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.
창호 : 샤시창 구조임.

이용상태

[1] 아파트 단위세대로 이용중임.

설비내역

[1] 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(1) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로1류
(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-07-13)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

(2) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2022-07-13)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 폐문부재로 인해 내부확인이 곤란하여,
내부상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장, 건축물현황도, 인근 호수의 이용상황,
외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.